건축물대장 인터넷발급 방법

건축물대장 인터넷발급 방법을 살펴보도록 하겠습니다. 우리는 부동산을 거래할 때 부동산 중개업소를 찾고는 합니다. 하지만 요즘에는 부동산 중개업소가 있더라도 자신이 부동산에 관한 다양한 정보를 알고 있어야 부득이한 사고를 예방할 수 있습니다. 그중 건축물대장은 건축물에 대한 용도를 확인할 수 있는 중요한 문서이므로 계약 전 반드시 확인해야 합니다.

 

오늘은 알아두면 부동산 사기를 예방하는데 도움이 되는 건축물대장 인터넷발급 방법을 살펴보겠습니다.

 

건축물대장 인터넷발급 방법

목차

건축물대장이란?
건축물대장 인터넷발급 방법
건축물대장 확인 이유

건축물대장이란?

건축물대장이란 건축물의 소유나 이용 및 유지 관리 상태를 확인하거나 건축정책의 기초 자료로 활용하기 위하여 건축물의 사용승인서를 내준 후에 건축물과 그 대지의 현황 및 지하수위, 기초 형식, 설계 지내력, 구조설계 해석법, 내진설계 적용 여부, 내진능력, 특수구조물 해당 여부, 특수구조 건축물의 유형 등 건축물의 구조내력에 관한 정보를 적어서 보관하는 대장입니다.

 

 

건축물대장을 방문으로 발급받으려면 시군구 또는 읍면동 주민센터에서 신청 가능합니다. 건축물대장을 열람하는 경우 수수료는 1건에 대하여 300원이며 발급하는 겨우 수수료는 1건에 대해 500원이 부과됩니다.

건축물대장 인터넷발급 방법

건축물대장을 오프라인으로 발급하는 경우에는 수수료가 부과되지만 정부 24에서 발급하는 경우에는 수수료가 무료입니다. 여기에서는 다음 포털 검색을 이용하여 바로가기해 보도록 하겠습니다. 어려우시다면 아래의 바로가기를 이용하시기 바랍니다.

 

정부서비스 | 정부24

 

정부24 홈페이지로 이동하면 첫 화면 본문에서 자주찾는 서비스를 발견할 수 있습니다. 여러 가지 민원서류 중 건축물대장을 클릭합니다.

건축물대장 등초본 발급 신청화면이 표시되면 하단의 발급 버튼을 선택합니다. 이 문서는 신청하는 즉시 발급이 된다는 점도 기억하시기 바랍니다.

이후 회원 신청 또는 비회원 신청 화면이 표시됩니다. 회원이 아니여도 공동 인증서 인증을 통해 열람 및 발급이 가능하니 비회원을 선택해 보겠습니다.

개인정보 수집 및 고유식별정보 수집 이용 동의에 동의 표시를 하시고 고유 식별정보 수집에 대한 안내를 확인하고 동의를 합니다. 이후 비회원 신청 정보를 입력하고 입력 확인 숫자를 입력한 후 확인을 클릭합니다.

건축물대장 등초본 발급(열람) 신청 화면이 표시되면 건축물소재지의 주소 검색 버튼을 선택하여 주소 검색창에서 동을 선택합니다. 이후 대장 구분 및 대장 종류를 선택합니다. 수령방법에서 온라인 발급 (본인 출력)을 선택합니다.

끝으로 하단에서 민원신청하기를 선택하면 건축물대장 인터넷발급이 완료됩니다. 정부 24 홈페이지에서 My GOV 나의 서비스 > 서비스 신청내역을 확인하시면 신청한 건축물대장의 처리상태와 교부 기관, 연락처 등을 확인할 수 있습니다. 열람 문서를 선택해보겠습니다.

일반건축물대장 (갑)이 표시되고 좌측 상단의 인쇄하기 버튼을 선택하면 문서로 인쇄가 가능합니다.

건축물대장 확인 이유

저희 부모님께서는 건축물 및 부동산에 관한 법률상식이 없으신 채로 건축물을 구매하였다가 큰 낭패를 보았습니다. 사연은 부동산 중개업소를 통해 구매한 원룸 건물의 용도가 근린상가로 되어 있었기 때문입니다.

 

 

원래대로라면 건축물대장의 표기 용도가 공동주택, 연립주택, 주거용 오피스텔 등으로 신고되어 있어야 사람들이 거주할 수 있는 합법적인 건물이 되는 것이었는데요. 이러한 일로 인해 구청으로부터 건축물 시정 요청을 받았고 이로 인해 큰 과태료를 내어야 했습니다.

 

저는 나중에 이러한 사실을 알게 되었지만 부동산 중개업소에서 왜 이 부분에 대한 언급이 없었는지 정말 이해가 되지 않았습니다. 그 후로는 어떠한 부동산 계약이든지 반드시 건축물대장을 먼저 확인해 보는 습관을 가지게 되었습니다.

이상 건축물대장 인터넷발급 방법에 대해 알아보았습니다. 저희 가족은 위에 언급한 사건으로 인해 부동산 법률에 대한 지식이 있어야 함을 뼈저리게 느끼게 되었습니다. 아무쪼록 이 글을 보시는 분들은 그런 피해 사건이 일어나지 않도록 사전에 미리미리 발급 및 조회해 보시기 바랍니다.

 

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